AR Immobilienwelt
Die AR Immobilienwelt im Überblick
Die AR-Immobilienwelt versteht sich als persönlicher Dienstleister. Als unabhängiger Berater liegt unser Schwerpunkt im Off-Market und Projektmanagement. „Davon gibt es viele“, werden Sie sagen. Was unterscheidet uns von anderen? Ganz einfach, durch ein Höchstmaß an Flexibilität, Kompetenz und Diskretion, die wir unseren Kunden zu jeder Zeit bereitstellen. Wir haben steht’s unsere Kundenziele vor Augen. Wir bieten Lösungen, die alle individuellen Aspekte berücksichtigen.
Unser Service
Off-Market
Off-Market Immobilien sind eine spezielle Art von Immobilien, die nicht öffentlich auf dem Markt angeboten werden. Stattdessen werden diese Immobilien über ein Netzwerk von Investoren, Maklern und anderen Branchenexperten vermittelt. Diese Art des Immobilienhandels wird oft bei hochwertigen Bestandsimmobilien, Mehrparteienhäusern, Portfolios, Gewerbeimmobilien, Grundstücken und Hotels angewendet, bei denen Diskretion und Vertraulichkeit von größter Bedeutung sind.
Entdecken Sie das Verborgene - Off-Market Immobilien
Wir arbeiten mit
- Architeckten
- Bauträgern
- Bauträgerbanken
- In- und AußlandsInvestoren
- Hoch/ Tiefbau
- Wirtschaftskanzleien
Hier finden Sie unsere On-Market Immobilien
Wir haben Erfahrung mit:
Eine präzise Immobilienbewertung als Fundament
Seriös, detailliert, datenbasiert
Wir begutachtet bei einem persönlichen Termin vor Ort Zustand, Lage und Ausstattung ihrer Immobile. Wir haben ein nachhaltiges, entscheidungsfähiges Netzwerk aufgebaut. Darüber hinaus stehen jederzeit professionelle Partner aus der Finanzierung an unserer Seite, die bei Bedarf mit eingebunden werden können.
Weil Preisfindung kein Zufall sein sollte
Die lokalen Marktkenntnisse kombinieren wir mit unserer fundierten Preisanalyse. Diese berücksichtigt Immobilieneigenschaften und Wertentwicklung aller in den letzten 5 Jahren angebotenen Immobilien. Somit ermitteln wir, für Sie immer den optimalen Angebotspreis sowie die besten Voraussetzungen für einen schnellen und seriösen Verkauf zum bestmöglichen Preis. Wir erläutern Ihnen die Immobilienbewertung im Detail und beraten Sie im Hinblick auf die optimale Verkaufsstrategie. Sie sind mit unserer Analyse und Beratung zufrieden? Dann beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie.
Immobilienexposé - Wir setzen Ihre Immobilie in Szene
Hochwertige Präsentation
Mit ansprechenden Texten, sowie hochwertigem Bildmaterialien erstellen wir ein professionelles Exposé und bewerben es auf den verschiedenen Online-Kanälen im Web und bei unseren Bestandskunden.
Weil schon der erste Endruck den Unterschied macht!
- Wir erstellen ein Exposé Ihrer Immobilie nach höchsten Standards: mit professionellen Fotos vom Fotografen und hochwertigen Texten
- Wir inserieren Ihre Immobilie auf allen relevanten Portalen. Zusätzlich bieten wir Ihnen auch Kaufinteressenten aus unserer Kundendatenbank an.
- Wir stellen alle für die Vermarktung notwendigen Unterlagen zusammen und digitalisieren diese. Fehlende Dokumente besorgen wir für Sie kostenfrei.
Immobilienverkauf
Professioneller Verkaufsprozess
Wir führen die Besichtigungen durch und nehmen Ihnen die Kommunikation mit potenziellen Interessenten ab, wir verhandeln für Sie den Verkaufspreis – immer in enger Abstimmung mit Ihnen.
1. Vereinbarung
2. Vertragsverhandlung
3. Formalitäten
Immobilienteilverkauf
Nutzen Sie das Vermögen in Ihrer Immobilie
Genieße die Vorteile einer Immobilie ohne die Verpflichtungen – Teilverkauf macht’s möglich!
Vermögen ausbauen
Haupteigentümer bleiben
Volle Kontrolle über Ihre Immobilie
Maklerservice
Unser Rundum-sorglos-Paket für Sie! Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe
Verkaufsvorbereitung
Wir begutachten vor Ort Lage, individuelle Ausstattung und Zustand Ihrer Immobilie.
Unter Berücksichtigung aktueller Marktanalysen ermitteln wir den optimalen Angebotspreis und beraten Sie zur Verkaufsstrategie.
Wir beauftragen einen professionellen Fotografen mit der Erstellung von Innen- und Außenaufnahmen, die Ihre Immobilie ins beste Licht rückt.
Wir erstellen für Sie ein Exposé nach hohen Qualitätsstandards – inklusive eines detaillierten Grundriss.
Wir bewerben Ihre Immobilie auf allen relevanten Internetportalen (Immobilienscout24.de, Immowelt.de & Social-Media).
Wir beschaffen alle für den Verkauf notwendigen Unterlagen
Vom Grundbuchauszug bis zum Energieausweis.
Verkaufsprozess
Wir bereiten alle Unterlagen so auf, dass sie für den Käufer gut strukturiert, Datenschutzkonform und jederzeit auf Abruf verfügbar sind.
Wir führen Vorgespräche mit potenziellen Käufern, beantworten alle Fragen, holen Finanzierungsunterlagen ein.
Wir arrangieren Termine mit geeigneten Kaufinteressenten und sind persönlich vor Ort.
Mit unserem transparenten Service haben Sie den Verkaufsfortschritt stets im Blick
Verkaufsabschluss
Wir führen für Sie die Kaufpreisverhandlung mit dem Käufer.
Wir koordinieren den Notartermin und bereiten alle benötigten Informationen für eine schnelle Vertragserstellung auf.
Zum Abschluss treffen wir – je nach Wunsch – mit Ihnen oder als Ihr Vertreter den Käufer in der Immobilie, übergeben die Schlüssel und legen ein Übergabeprotokoll an.
